Portage salarial et achat immobilier : ton accès au crédit immobilier grâce à la stabilité et à la reconnaissance du statut salarié.
Tu es freelance et tu souhaites acheter un bien immobilier ?
Les démarches bancaires peuvent vite devenir un casse-tête. Le portage salarial te permet de garder ton indépendance tout en gagnant la stabilité d’un salarié.
Découvre comment Rhapsody, en partenariat avec Cherry Pick, t’aide à concrétiser ton projet immobilier dans les meilleures conditions.
Portage salarial et achat immobilier : un levier stratégique pour les freelances Cherry Pick
Acheter un bien immobilier quand on est freelance, ce n’est pas toujours simple. Les banques aiment la stabilité, les revenus réguliers et les contrats durables trois éléments qui ne caractérisent pas forcément ton quotidien d’indépendant.
Heureusement, il existe une solution qui te permet de conserver ta liberté tout en sécurisant ton profil emprunteur : le portage salarial.
Comprendre le portage salarial
Le portage salarial est un statut hybride entre salariat et entrepreneuriat. Tu continues à trouver tes missions librement, souvent grâce à Cherry Pick mais c’est Rhapsody Portage Salarial qui facture ton client et te verse un salaire chaque mois.
En pratique :
Tu signes un contrat de travail (CDD ou CDI), tu reçois des fiches de paie mensuelles, et tu profites d’une protection sociale complète (assurance chômage, retraite, mutuelle, prévoyance).
C’est une manière simple d’exercer ton activité sans te soucier des formalités administratives et comptables.
Tu restes indépendant dans ton quotidien, tout en accédant à la sécurité du régime salarié.
Pourquoi les banques préfèrent les profils stables ?
Les établissements bancaires examinent plusieurs critères avant d’accorder un prêt immobilier : la régularité des revenus, la stabilité professionnelle, le taux d’endettement et la durée d’activité.
En tant que freelance, tu sais que tes revenus peuvent varier selon les missions, la durée des contrats ou les délais de paiement. Même avec un bon chiffre d’affaires, l’absence de fiches de paie ou de contrat de travail peut freiner ton projet. Le portage salarial vient justement combler ce vide. Grâce à un revenu mensuel stable (dans la mesure où la facturation est régulière bien sûr !), et un statut salarié reconnu, ton profil devient beaucoup plus rassurant pour les banques.
Portage salarial et crédit immobilier : comment ça fonctionne ?
1. Des bulletins de salaire officiels
Avec Rhapsody, tu perçois chaque mois un salaire net matérialisé par une fiche de paie. Ces documents sont ceux qu’attendent les établissements bancaires : ils prouvent la régularité de tes revenus.
2. Un contrat de travail reconnu
Ton contrat de travail (CDI ou CDD) renforce la crédibilité de ton dossier. Les banques traitent ton profil comme celui d’un salarié classique, ce qui facilite grandement l’obtention d’un prêt.
3. Des revenus stables et prévisibles
Les honoraires que tu factures à tes clients sont transformés en revenus nets réguliers. Tu peux donc calculer ton taux d’endettement facilement et présenter un dossier clair et structuré.
4. Une couverture sociale complète
Tu bénéficies du régime général de la Sécurité sociale, avec tous ses avantages : retraite, assurance chômage, mutuelle, prévoyance.
Cette stabilité est un véritable atout aux yeux des banques. Mais attention, le portage salarial n’est pas un « passe-droit ».
Les banques vont toujours examiner : l’ancienneté du contrat de travail la régularité des revenus (bulletins de salaire, pas trop de variations brusques) l’apport, le taux d’endettement, les charges, etc.
